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市城乡建委“三个统筹”推动开发建设领域综合维稳
作者:管理员 ?? 发布于:2014-03-30 15:18:28 ?? 文字:【】【】【

市城乡建委“三个统筹”推动开发建设领域综合维稳

摘自(市建委网站)

??? 一是统筹维稳预控。在企业资质和从业资格管理环节,严控准入条件,加大审查复核力度,不断提高房地产开发、建筑施工和监理企业质量和从业人员素质。对房地产开发项目资本金不足或后续资金来源没有保障导致工程款拖欠项目,不予招投标和颁发施工许可。在竣工验收环节,对工程建设未竣工、未办理工程决算和未按合同约定支付工程款的开发企业,一律不批准新开工项目。发挥开发、施工、监理三方建设责任,实施房地产开发和工程建设全过程监管,降低工程质量引发的矛盾。
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二是统筹应急处置。加强对开发企业、施工单位、设计单位统筹管理,统一召集涉及房地产开发、建筑施工、勘察设计等城乡建设领域各专业人员联动研究、互动分析,有效提高处置工程质量纠纷效率,比如恒大雅苑工程质量纠纷、燃气小区延期交房事件、曼哈顿工程款拖欠等社会影响较大的信访维稳事件,均通过采用一体化手段得到妥善解决。
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三是统筹长效管理。构建覆盖全市房地产开发、建筑施工和勘察设计企业在内的城乡建设领域综合诚信体系,将开发建设企业信用信息和市场监管制度结合,利用诚信体系制定开发企业项目资本金存缴比例、建筑施工企业招投标中标率,约束建设领域各方主体和从业人员行为,推动工程款拖欠、延期交房等城乡建设领域信访矛盾化解。

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