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重庆房地产信用管理办法出炉 信用不好将被拉黑
作者:管理员 ?? 发布于:2014-03-30 15:22:08 ?? 文字:【】【】【

重庆房地产信用管理办法出炉 信用不好将被拉黑

? ? 项目建设过程中拖欠农民工工资,合同中承诺的内容不兑现,企业信用能力不好......今后,开发商一旦有这些不良行为,将被列入“黑名单”。
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日前,重庆市出台了《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《办法》规定,不讲信用的房地产开发商将被列入“黑名单”,并通过信用体系建设专网、信用管理与服务平台,向全社会公布并以此建立守信激励、失信惩戒机制。
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举措:主管部门每年测评企业信用能力
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《办法》规定,重庆市建设主管部门每年对企业进行信用能力测评与诚信表现测评。信用能力测评主要涉及开发商在一定时间段内的开发业绩、销售业绩、发展能力、管理能力、财务实力、上缴税费情况等。诚信表现测评主要包括项目建设过程中监管情况,施工、监理等单位工程款支付情况、与员工、购房户等各方的合同履约情况,银行信用情况,质量安全情况等。
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同时规定,社会公众可通过行业信用体系建设网投诉开发商,管理部门将核实后的投诉信息录入信用管理与服务平台。媒体公开披露的开发商信用信息,经核实后也将录入信用管理与服务平台。
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影响:房企信用不好将被拉黑
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信用不好将被拉黑,信用综合测评排名靠前的房地产开发企业,可享受公开表彰、重点扶持、减缴农民工工资保证金、缓存项目资本金、提高项目资本金抵扣比例、预售资金优惠使用等激励政策。
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据介绍,信用综合测评结果和诚信行为记录等,将通过行业信用体系建设网络平台发布。信用综合测评结果靠后和有不良行为的房地产开发企业,可采取公示曝光、约谈企业负责人、取消评优评强资格、全额缴交农民工工资保证金和项目资本金、严格预售资金监管、限制享受其他相关优惠政策等惩戒措施。
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业内:促进房地产市场规范发展
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重庆富力地产副总经理郑萍接受采访时说,重庆房地产市场一直都比较健康稳定,泡沫少,此《办法》的出台更有利于重庆房地产市场的健康发展。
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重庆社会科学院城市建设与管理研究所副所长副研究员彭劲松表示,该《办法》出台十分及时,是进一步规范房地产行业发展的重要手段,通过诚信机制的建设,将起到一个优胜劣汰的作用,通过政策调节,让优质企业得到更大的发展空间。
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市民周先生告诉记者,对开发商实行诚信规范是非常必要的,从消费者角度肯定是支持的,对消费者而言,此举能够增加一个渠道了解开发商的质信,实力和所销物业的情况,规避了一些不必要的麻烦。(市开发办门户网)?

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